Apartamento · Venda · Cód. AP0564-SIPY

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 302 m² por R$ 3.300.000,00 - Batel - Curitiba/PR

Batel, Curitiba/PR

Sobre o imóvel

Um imóvel para quem não procura apenas espaço, mas uma residência com personalidade, arquitetura e uma experiência verdadeiramente diferenciada. Alguns imóveis impressionam pelas dimensões. Outros, pela localização. E existem aqueles que conseguem reunir espaço, endereço e identidade em uma única experiência. Este duplex de aproximadamente 300 m² no Batel pertence a essa categoria. Com uma proposta que combina arquitetura autoral, design contemporâneo e referências nos lofts de Nova York e Moscou, o imóvel foi cuidadosamente pensado para quem valoriza ambientes marcantes, conforto e a liberdade de morar em um espaço que foge completamente do convencional. Aqui, cada ambiente conta uma história. No primeiro pavimento, a área social é o grande cenário para receber e viver bons momentos. A ampla sala de estar integrada à sala de jantar cria uma composição sofisticada e, ao mesmo tempo, acolhedora. O olhar naturalmente encontra a imponente mesa de jantar e o exclusivo banco em veludo belga verde, elemento que acrescenta personalidade ao ambiente e conduz a experiência até a churrasqueira a carvão. É um espaço que vai muito além de receber visitas. É onde um jantar pode se transformar em uma longa conversa, onde amigos podem se reunir e onde momentos comuns ganham um cenário à altura. No pavimento superior, a área íntima proporciona mais privacidade e versatilidade. São quatro dormitórios, sendo três suítes, distribuídos para atender diferentes configurações familiares e estilos de vida. A suíte máster merece atenção especial. Com banheiro duplo e banheira de imersão, o ambiente cria uma atmosfera de refúgio particular, remetendo à experiência e ao conforto encontrados em hotéis boutique de alto padrão. E os diferenciais continuam. O imóvel conta ainda com quarto de hóspedes, dormitório infantil, home office e um estúdio acústico profissional um recurso raro em imóveis residenciais e especialmente interessante para músicos, produtores, criadores de conteúdo ou simplesmente para quem deseja ter em casa um ambiente dedicado à criação, concentração e expressão. É justamente essa versatilidade que torna o projeto tão particular: cada espaço pode acompanhar uma necessidade diferente, sem perder a identidade arquitetônica do conjunto. Um endereço que complementa o projeto Tudo isso está no Batel, um dos endereços mais valorizados e desejados de Curitiba. A poucos minutos de restaurantes, cafés, boutiques, bares, centros comerciais e uma ampla estrutura de serviços, o bairro oferece uma experiência urbana completa para quem gosta de ter a cidade ao redor e, ao mesmo tempo, valoriza a exclusividade de um endereço residencial. Morar aqui significa ter conveniência sem abrir mão de sofisticação. Uma relação de valor que merece ser analisada Em um imóvel deste perfil, olhar apenas para o número absoluto do preço é deixar de considerar parte importante da equação. Localização, aproximadamente 300 m², projeto arquitetônico, três suítes, três vagas, ambientes diferenciados, estúdio acústico profissional e o nível de personalização colocam esta propriedade em um segmento bastante específico do mercado. O próprio mercado do Batel apresenta valores elevados de metro quadrado e uma ampla diferença entre imóveis conforme padrão, localização e características. Por isso, o valor por m² deste duplex merece ser comparado diretamente com imóveis de padrão semelhante e não simplesmente com a média geral do bairro. Para quem busca um imóvel com esse nível de exclusividade, a relação entre o que a propriedade oferece e seu valor de venda pode representar um diferencial importante frente a outras opções de alto padrão na região. Este não é um duplex pensado para quem procura apenas mais metros quadrados. É para quem procura design, arquitetura, privacidade, conforto e personalidade. Um lugar onde os ambientes não são apenas funcionais, mas fazem parte da experiência de morar. Um imóvel para quem deseja um endereço exclusivo no Batel e, ao mesmo tempo, uma residência capaz de traduzir seu estilo em cada detalhe. Agende sua visita e descubra pessoalmente um duplex que foge do comum da arquitetura aos detalhes, dos ambientes às experiências que ele proporciona. Telefone/WhatsApp: +55 (41) 99222-3970 E-mail: [email protected] Bairros próximos: Batel, Água Verde, Bigorrilho, Seminário, Centro, Mercês, Rebouças, Campina do Siqueira.

Características

• Mobiliado
• Churrasqueira
• Ar-condicionado